Åbyhøj - Ved Lunden 4

Kontordomicil (Friis & Moltke) sælges

Beskrivelse

Der er tale om en præsentabel domicilejendom, tegnet af Friis & Moltke.

Ejendommens arealer fordeler sig over 2 etager samt kælder og entreres via glasparti / hall med dobbelt loftshøjde og bredt trappeløb til 1. salen og kælderetagen. Stuen og 1. salen indeholder en god kombination af storrums­kontorer og cellekontorer / mødelokaler samt serverrum sikret med rullegitre og med køleanlæg. Endvidere integreret mindre lager, ca. 45 m², der er omdannet til frokoststue, men kan lige såvel anvendes til garage, lager, værksted, kreativt rum eller lignende. Adgangen til lageret / frokoststuen sker enten internt fra ejen­dommen eller via port, der er fint integreret med resten af ejendommens facade.

Lokalernes indretning kan let omdannes, idet der primært er anvendt lette skillevægge.

I ejendommens kælder, der fremstår præsentabel og meget anvendelig, forefindes toiletter med brus, køkkenfaciliteter samt diverse teknik- og arkivrum.

Foran ejendommen er ca. 8 vederlagsfrie parkeringspladser.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: ca. 548 m²
  • Beliggende i veludbygget erhvervsområde
  • Kort afstand til motorvejstilkørsel (ca. 500 m) og Ringvejen (ca. 150 m)
  • Parkering lige ved ejendommen
  • Pris: kr. 3.995.000,- kontant

Kontor

Areal 548 m2
Pris kr. 3.995.000
Sagsnr. 288159
Adresse Ved Lunden 4
8230 Åbyhøj
Plantegning
Luk