Købmagergade 40, st. th., København K

Smukt butikslokale på velbefærdet del af Strøget.

Beskrivelse

Ejerlejligheden er beliggende på en af de mest befærdede strækninger på Strøget - Købmagergade. Området omkring butikken er kendt for de lækre og
populære brands såsom H&M Home, Arket, Beauty by Boozt og Kgl. Hofjuveler P. Hertz, og der er generelt meget lille risiko for tomgang i området.

Ejerlejligheden består af en mindre ejerlejlighed på ca. 78 m², fuldt udlejet til det engelske brand Molton Brown - et luksusbrand, som har etableret sig ved at
sælge sæber, kosmetik mv. til de store luksushotelkæder. Lejers butik består af 2 sammenlagte ejerlejligheder, hvoraf kun den ene sælges (og ejes) af Sælger.

Hele butikken har fået en kæmpe make-over, da Molton Brown overtog den i Q3 2018. I den forbindelse bandt lejeren sig i 7 år, så lejekontrakten kan tidligst
opsiges i 2025.

Butikken fremstår i dag yderst velindrettet og med en stor, bred glasfacade som giver lys til hele butikken.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 78 m² - heraf 39 m² i stueplan og 39 m² i kælder.
  • Molton Brown Flagship-store som lejer
  • Lejekontrakt med 7 års uopsigelighed
  • Afkast 1. år: ca. 4 %
  • Pris: kr. 13.350.000,- kontant

Retail

Areal 78 m2
Afkast 3,97%
Pris kr. 13.350.000
Sagsnr. 288210
Adresse Købmagergade 40, st. th.
1150 København K
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Gang
Forretning
Forretning
Forretning
Lager
Lager
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Luk