Beskrivelse
Lager-/produktionsejendom beliggende ca. 2,7 km fra motorvejstilkørsel Vejle Syd i Vindings nyeste og næsten fuldt udbyggede industriområde.Industriområdet er kendetegnet ved mange store og mellemstore lager-, industri- og produktionsejendomme.
Ejendommen er opført i 1992 med væsentlig om-/tilbygning i 2008.
Ydervæggene er opført i etagehøje betonelementer, og tagkonstruktionen er fladt tag belagt med tagpap.
Ejendommen er i dag næsten fuldt udlejet på nær ca. 695 m2 showroom på 1. sal med placering hen over vareind- og udlevering.
De 2 lejere er hhv. Diafarm A/S og Mars Valve Europe A/S. Diafarm A/S beskæftiger sig med produktion/salg af vitaminer og mineraler til dyr samt kosttilskud og creme til mennesker. Mars Valve Europe producerer rustfrie ventiler til fødevareproducerende virksomheder.
Ejendommen fremstår i pæn og meget præsentabel stand.
Til ejendommen hører et større ubebygget grundareal på ca. 10.000 m2, som vil blive frastykket i forbindelse med et salg.
Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.
- Samlet etageareal: 6.824 m², heraf 2.509 m² kontor/showroom og 4.255 m² lager/produktion
- Uopsigelighed fra hovedlejer frem til 31-12-2025
- Gode adgangs- og parkeringsforhold - kort afstand til E45
- Afkast 1. år: 7 %
- Afskrivningsgrundlag: kr. 29.271.000,-
- Pris: kr. 31.250.000,- kontant
Industri & Logistik
| Areal | 6.824 m2 |
|---|---|
| Afkast | 7,00% |
| Pris | kr. 31.250.000 |
| Sagsnr. | 281867 |
|---|---|
| Adresse | Ferrarivej 12 7100 Vejle |
Mæglerinformation
E-mail:hans.holmann@colliers.com
-
Hans Holmann
Tlf. 22 25 78 44
Mæglerprofil
