Metalbuen 12-20, Ballerup

Fuldt udlejet lager- og kontorejendom

Beskrivelse

En veldrevet og fuldt udlejet lager- og kontorejendom, med et samlet lejebærende areal på 11.800 m², med stor overvægt af lager. Næsten halvdelen af arealet er udlejet til en meget økonomisk stærk lejer, ved navn BASF A/S, som ejer ejendommen ved siden af Metalbuen 12-20. BASF A/S har været lejer i ejendommen siden år 1988.

Ejendommen ligger godt i Ballerup, i den nordvestlige del af Storkøbenhavn, mellem hovedveje O3 og O4. Ejendommen er fuldt udlejet til en blanding af lejere med anvendelser inden for kontor, lager, engros, fitness mv.

Ejendommen er primært bygget i betonelementer med nogle gennemsigtige glasblokke. Ejendommen er beliggende på en stor grund, som giver et godt område til udendørs opbevaring eller parkering.

Ejendommen er energimærket med karakteren D
  • Samlet etageareal: 11.800 m² - heraf 10.307 m² lager og 1.493 m² kontor
  • Fuld udlejet
  • Årlige lejeindtægter: kr. 4.809.475
  • Stort afskrivningsgrundlag
  • Afkast 1. år: 7,2 %
  • Pris: kr. 53.700.000,- kontant

Kontor

Areal 11.800 m2
Afkast 7,20%
Pris kr. 53.700.000
Sagsnr. 288439
Adresse Metalbuen 12-20
2750 Ballerup
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk