Sigma 3, Hinnerup

Moderne produktions-, lager- og administrationsejendom

Beskrivelse

Ejendommen er velbeliggende i Søften, Favrskovs erhvervskvarter, med meget kort afstand til Djurslandsmotorvejen og dermed det øvrige motorvejsnet.

Ejendommen er en moderne produktions-/lager-/administrationsejendom, og fremstår som en af de flotteste ejendomme i området.

Ejendommen er fuldt udlejet til R&D A/S og til Junget A/S.

Ejendommen er opført i 2008 i hhv. etagehøje betonelementer og glaspartier og består af administrationsbygning i 3 etager med kælder, højlager (ca. 8,5 m under drager) og værkstedsbygning med traverskraner, udsugning etc.

Ejendommen er indrettet med flot indgangsparti i fuld højde, hvorfra der er adgang til alle ejendommens etager/lejemål. R&D A/S flyttede ind i 2018 og fik i den forbindelse gennemrenoveret og delvist nyetableret administration.

Ejendommens lager-/produktionsfaciliteter fremstår yderst velholdte, lyse og højloftede i varierende højder fra ca. 6,5 - 8,5 m frihøjde.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering og rangerareal. Der er anslået 100 p-pladser.

Der er indkørsel til ejendommen fra både Sigma og Gamma.

Ejendommen er energimærket med karakteren A.
  • Samlet etageareal: 9.142 m² - heraf 5.611 m² lager/produktion og 3.171 m² administration/velfærd samt 360 m² kælder
  • Fuldt udlejet til solide R&D A/S og Junget A/S
  • Uopsigelighed for lejer frem til hhv. 2025 og 2026
  • Tæt på motorvejsnettet (E45) og Aarhus N
  • Afkast 1. år: 6,7%
  • Pris: kr. 60.950.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 9.142 m2
Afkast 6,68%
Pris kr. 60.950.000
Sagsnr. 284645
Adresse Sigma 3
8382 Hinnerup
Facade
Facade
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Stue
Gang
Møderum
Møderum
Kantine
Køkken
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Værksted
Værksted
Værksted
Værksted
Værksted
Værksted
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Kælder
Kælder
Kontor
Kontor
Kontor
Værksted
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Udendørs
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk