Sommervej 23A, Aarhus V

Ejendom perfekt til "last mile distribution"

Beskrivelse

Beliggenheden er ved krydset Hasle Ringvej/Viborgvej med Zenit Company House, Dit Pulterkammer og WeBike som nærmeste naboer.

Herudover et stort opland bag ved/rundt om ejendommen med parcelhusbebyggelse i "kalenderkvarteret".

Ejendommen er en flerbrugerejendom, som er udlejet til 3 forskellige lejere, SGM Light, Søgemedier og Sahva Care. Både SGM Light og Søgemedier bor i ejendommen på mellemlange lejekontrakter (til hhv. 2023 og 2025).

Søgemedier har netop udvidet deres lejemål til også at omfatte en del af stueetagen samt 1. sal, begge med facade mod Viborgvej/Sommervej.

Ejendommen er yderst velbeliggende med stor synlighed mod Viborgvej og med p-pladser foran ejendommen.
Placeringen er attraktiv pga. det nærliggende opland bestående af parcelhusbebyggelse. Herudover beliggende tæt på Aarhus C, motorvejstilkørsel og Hasle Ringvej, hvorfor ejendommen er særdeles velbeliggende ift. indfaldsveje, infrastruktur og ift. nærheden til centrum.
Lejemålet er ikke omfattet af lov om energimærkning.
  • Samlet etageareal: 9.947 m²
  • "Last mile"-placering
  • Bynær placering - 3 km til Aarhus C
  • Grundareal på ca. 20.000 m²
  • Hovedlejer med uopsigelighed til 31-12-2025
  • Afkast 1. år: 6,4 %
  • Pris: kr. 64.500.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 9.947 m2
Afkast 6,42%
Pris kr. 64.500.000
Sagsnr. 284260
Adresse Sommervej 23A
8210 Aarhus V
Set fra vejen
Set fra vejen
Facade
Facade
Set fra vejen
Kontor
Set fra vejen
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Toilet
Kontor
Møderum
Kontor
Kontor
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Kontor
Kontor
Forretning
Lager hal
Hall
Hall
Hall
Gang
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Værelse
Kontor
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Udendørs
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Luftfoto
Facade
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Badeværelse
Kontor
Kontor
Kontor
Værelse
Gang
Kontor
Tagterrasse
Kontor
Badeværelse
Kontor
Kontor
Kontor
Hems
Kontor
Køkken
Kontor
Møderum
Kontor
Kontor
Værelse
Gang
Kontor
Gang
Kontor
Frokoststue
Luk