Petersborgvej 14, Aalborg

Ejendommen leveres med nyt tag og nye vinduer

Beskrivelse

Ejendommen er et 1/2 dobbelthus og er beliggende i den centrale del af Aalborg-bydelen, Vejgaard. Petersborgvej er en stille sidegade til Østre Allé - en af hovedfærdselsårerne fra motorvejsnettet og Aalborg centrum.

I forhuset er der i dag 3 lejemål, hvor lejemålet i stueplan tillige omfatter en del af en sidebygining. Herfra er der udgang til fælles-, mindre gårdareal, hvor der for ejendommens lejere endvidere er adgang til fælles vaskeri. Baghuset er indrettet til 1 bolig med hems, ligesom 2. salslejemålet i forhuset også er indrettet med hems.

Facaderne er malet i en lys nuance og taget på forhuset er bestående af en sadeltagskonstruktion belagt med eternitplader. Vinduerne er termoruder isat ældre trærammer.

Der er i dag fri parkering på den sydlige del af matriklen, ligesom lejerne bagerst på grunden har adgang til fælles have.

Inden overtagelse af ejendommen isætter sælger for sælgers egen regning nye vinduer og laver nyt tag.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 319 m² - heraf 290 m² bolig
  • Årlige lejeindtægter: kr. 246.200,-
  • Afkast 1. år: ca. 5,0 %
  • 4 boliglejemål
  • Leje pr. m² kr. 832,-
  • Pris pr. m² kr. 12.586,- (Jf. BBR kr. 16.441,-)
  • Pris: kr. 3.650.000,- kontant

Boligudlejningsejendom

Areal 319 m2
Afkast 5,04%
Pris kr. 3.650.000
Sagsnr. 288170
Adresse Petersborgvej 14
9000 Aalborg
HENT PROSPEKT
Plantegning
Luk