Bagsværd Hovedgade 136, st., Bagsværd

Fuldt udlejet erhvervsejerlejlighed

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Bagsværd Hovedgade og År 2000-plads, lige ved Bagsværd Centret. Området er yderst velbesøgt, både grundet den store, parkeringsplads bag butikken (gratis parkering i 2 timer) og de mange gode
indkøbsmuligheder inden for kort gåafstand. Herunder bl.a. Meny, Normal, Irma, Rib House og ikke mindst Bagsværd Station.


Ejendommen er bestående af 2 separate butikker - en udlejet til Imerco, og et lille areal udlejet til Nordea, som har en hæveautomat.


Imercos butik er yderst velindrettet, med lys fra begge sider og med højloftet indretning. Der er store glaspartier med plads til udstilling, ligesom der er 3 indgange som kan benyttes.


Bagerst i lejemålet er der nedgang til en højloftet kælder, som fremstår tør og i god stand. Her er god opbevaringsplads, ligesom der forefindes personalekøkken, toilet og kontor her.


Der er på trappen til kælderen etableret en varelift.


Ejendommen er energimærket med karakteren D
  • Samlet etageareal: 327 m² - heraf 230 m² retail og 97 m² kælder
  • Årlige lejeindtægter: kr. 453.620,-
  • Afkast 1. år: 7,3 %
  • Imerco og Nordea som lejere
  • Afskrivningsberettiget erhvervsejerlejlighed
  • Pris: kr. 6.100.000,- kontant

Retail

Areal 334 m2
Afkast 7,30%
Pris kr. 6.100.000
Sagsnr. 288481
Adresse Bagsværd Hovedgade 136, st.
2880 Bagsværd
HENT PROSPEKT
Stueplan
Luk