Industrivej 26, Roskilde

Fuldt udlejet investeringsejendom

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende med facade mod Industrivej og Københavnsvej og der er indkørsel fra industrivej.

Ejendommen består af i alt 4.459 m², hvoraf ca. 2.882 m² er indrettet til moderne og højloftet butik med byggemarked, mens ca. 740 m² udgør koldlager, 330 m² er indrettet til kontor og 73 m² er fremlejet til grillbar.

Ejendommens udenomsarealer er befæstede og delvist indhegnede og bag butikken er der indrettet en varegård, som også udgør et aktivt salgsareal. Foran butikken er grunden, der har et samlet areal på 13.808 m², udlagt til tilkørsel og kundeparkering.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 4.459 m² + gårdareal på 960 m²
  • Årlige lejeindtægter: kr. 2.683.989,-
  • Attraktiv og fremtidssikret beliggenhed
  • 9 års uopsigelighed med Silvan
  • Nettostartforretning: 7,23%
  • Pris: kr. 31.250.000,- kontant

Retail

Areal 4.459 m2
Afkast 7,23%
Pris kr. 31.250.000
Sagsnr. 288231
Adresse Industrivej 26
4000 Roskilde
HENT PROSPEKT
Luk