Søagervej 4, Holbæk

Attraktivt beliggende investeringsejendom

Beskrivelse

Ejendommen er en forholdsvist ny og moderne ejendom, der er opført i 2014 og indrettet som et moderne, højloftet byggemarked med et butiksareal på ca. 2.745 m², kontor- og kantinearealer på ca. 273 m² samt ca. 950 m² koldlager og opvarmet lager.

Ejendommens udenomsarealer, som udgør et samlet areal på 12.793 m², er befæstede, og arealet bag butikken er indrettet til varegård med og uden overdækning, hvilket udgør et aktivt salgsareal. Grunden foran bygningen er udlagt til parkering og tilkørsel, som sammen med Nettos parkeringsplads danner et stort kundeparkeringsareal, som tiltrækker flere kunder til ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.
  • Samlet etageareal: 4.938 m² samt gårdareal på 588 m²
  • Årlige lejeindtægter: kr. 2.518.851,-
  • Nettostartforrentning: ca. 6,75 %
  • Ny og regulær ejendom
  • 11 års uopsigelighed med Silvan A/S
  • Pris: kr. 32.500.000,- kontant

Retail

Areal 4.938 m2
Afkast 6,71%
Pris kr. 32.500.000
Sagsnr. 288232
Adresse Søagervej 4
4300 Holbæk
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk