Tornhøjvej 4A - etape 2, Aalborg

Nyopført erhvervslejemål udlejes

Beskrivelse

Det samlede projekt indeholder 156 boliglejemål, en detailforretning med Netto som driftsherre, en lægeklinik og derudover ca. 1.000 m² erhverv.
Erhvervsarealet er opdelt i 2 bygninger, og er beliggende i hhv. etape 2 (393 m²) og etape 6. (633 m²).
Nærværende lejeprospekt omfatter 393 m² i etape 2.
Arealet kan jf. udlejer tilpasses lejer 100% og en evt. opdeling af arealet kan tilpasses efter nærmere aftale. Erhvervsarealet kan indrettes med store synlige facader, moderne indretning i form af køkken og toiletfaciliter.
Skiltning på facade og mod vej kan etableres efter aftale.
Jf. vejdirektoratets seneste måling, er der på strækningen foran lejemålet dagligt ca. 13.000 forbipasserende personbiler.
Fra lejemålet er der kort afstand til, offentlig transport og let adgang til motorvejsnettet, ligesom der fra området kun er få minutters kørsel til det nye Super Sygehus, Forsker- og Universitetsparken samt erhvervsområdet Aalborg Øst.
Lejemålet er yderst velegnet til:
- Bankforretning
- Restaurant
- Lægeklinik
- Tandlægeklinik
- Fysioterapeut
- Kiropraktor
Umiddelbart foran lejemålet er der gode parkeringsforhold.
Jf. vejdirektoratets seneste måling, er der på strækningen foran lejemålet dagligt ca. 13.000 forbipasserende personbiler.
Fra lejemålet er der kort afstand til, offentlig transport og let adgang til motorvejsnettet, ligesom der fra området kun er få minutters kørsel til det nye Super Sygehus, Forsker- og Universitetsparken samt erhvervsområdet Aalborg Øst.
  • Samlet etageareal: 393 m² butik
  • Nyopført bygning med mulighed for specialindretning
  • Mange anvendelsesmuligheder
  • Indrettes i samarbejde med udlejer
  • Ca. 13.000 forbipasserende bilister i døgnet
  • Årlig leje pr. m² kr. 1.250,- ekskl. drift

Retail

Leje kr. 491.250
Areal 393 m2
Sagsnr. 288299
Adresse Tornhøjvej 4A - Etape 2 (393 m²)
9220 Aalborg Ø
Luk