Nykær 68, Brøndby

Erhvervsejendom med stor synlighed mod Roskildevej

Beskrivelse

Velholdt kontorejendom på Nykær i Brøndby, vest for København, ("Ejendommen") udbydes til salg på vegne af GlaxoSmithKline Pharma A/S ("Sælger").

Ejendommen benyttes aktuelt af sælger, som dog påtænker at fraflytte over tid. Sælger kan evt. binde sig på en del af ejendommen på en kort lejekontrakt. Vilkår forbundet hermed skal drøftes nærmere.

Ejendommen omfatter en erhvervsejendom i 3 etager m. tilhørende lager samt kælder.

Bygningen er opført i 1989 og er sidenhen ombygget/renoveret i 2012. Bygningen omfatter et samlet areal på 4.709 m2 fordelt på
3.815 m2 kontor, 432 m2 lager og 462 m2 kælder.

Bygningen er opført i en L-form. Adgang til ejendommen sker via fælles ankomsthal, som er i fuld højde, og som giver adgang til alle
ejendommens etager og begge bygningsfløje. I en del af stueetagen er der lager (tidligere højlager, men der er sidenhen lavet et indskudt dæk til kontor). Der er herudover et større auditorium, som tidligere er blevet brugt til præsentationer og foredrag.

Til ejendommen hører ca. 90 parkeringspladser i opmærkede båse på terræn, som findes rundt om ejendommen.

Ejendommen vurderes velegnet til opdeling på etageniveau, hvorfor den kan anvendes som både domicil- og flerbrugerejendom (plantegninger i prospekt).

En stor del af ejendommen er moderniseret/istandsat, men omtrent 1.000 m² fremstår ikke moderniseret/forældet .

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 4.709 m², hvoraf 3.815 m² er administration, 432 m² er lager og 462 m² er kælder
  • Grundareal: 8.643 m²
  • Ca. 90 p-pladser
  • Fleksibel og opdelingsvenlig erhvervsejendom
  • Mulighed for dellejekontrakt med sælger
  • Velholdt og delvist moderniseret ejendom

Kontor

Areal 4.448 m2
Pris UDBUD
Sagsnr. 283264
Adresse Nykær 68
2605 Brøndby
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Gang
Gang
Gang
Hall
Møderum
Kontor
Møderum
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Trappe
Hall
Kontor
Kontor
Værelse
Hall
Hall
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Værelse
Møderum
Møderum
Kontor
Møderum
Møderum
Værelse
Værelse
Kontor
Kontor
Møderum
Møderum
Køkken
Kontor
Hall
Facade
Indkørsel
Facade
Facade
Udendørs
Udsigt
Udsigt
Luk