Hovedvejen 101, Glostrup

Markant investeringsejendom centralt i Glostrup

Beskrivelse

Ejendommen er en smuk gulpudset ejendom med fine bygningsdetaljer fra 1975. Ejendommen er i dag udlejet til Glostrup Apotek, men har huset apotek gennem flere generationer. Indtil 2005 var ejendommen ejet af apotekeren selv, hvorefter denne lavede en sale and lease back. Lejeren er således stabil og stærk. Ejendommen er indrettet med et mindre salgsareal i stueetagen, mens resten benyttes til administration og lager. Apoteket er uopsigeligt frem til 01.02.2026.

Bag ejendommen er der etableret en parkeringsplads med 38 pladser, som er driftet af parkeringsselskabet Apcoa. 2 p-pladser på ejendommen er udlejet særskilt til restauranten Big Ben's.

En meget sikker investering i en veldrevet ejendom med solide og stærke lejere og mange alternative anvendelsesmuligheder i form af fx konvertering til bolig/andet erhverv. Ligeledes er der i dag en mulig byggeret på p-pladsen, som muliggør 500 m² etageareal.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 688 m² + 38 parkeringspladser, der er udlejet
  • Årlige lejeindtægter: kr. 1.794.239,-
  • Afkast 1. år: 8,2 %
  • Fuldt udlejet til hhv. apotek samt parkeringsselskab
  • 7 års uopsigelighed fra lejers side
  • Pris: kr. 26.995.000,- kontant

Retail

Areal 688 m2
Afkast 7,21%
Pris kr. 26.995.000
Sagsnr. 288629
Adresse Hovedvejen 101
2600 Glostrup
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Kontor
Indendørs
Møderum
Møderum
Kontor
Badeværelse
Indendørs
Udsigt
Udsigt
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra haven
Set fra haven
Udendørs
Udendørs
Set fra vejen
Luk