Korsgade 44, Aalborg

Nyere boligudlejningsejendom opført i 2014 sælges

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende på attraktiv placering i hjertet af Aalborg Centrum. Fra Korsgade kan Aalborgs havnefront, gågaden, indkøbsmuligheder samt øvrige at dagligdagens nødvendigheder nås i gåafstand.

Ejendommen er opført i branchens bedste materialer og indeholder unikke detaljer, hvilket gør ejendommen til en af Aalborgs flotteste udlejningsejendomme.

Ejendommen er indrettet med 6 stk. 3-værelses lejligheder af 114 m² samt 13 m² altan samt 2 stk. unikke penthouselejligheder på 112 m² + 17 m² hems samt 13 m² altan. Jf. sælger er der mulighed for at ejendommen kan opdeles i ejerlejligheder.

Bygningen er opført i eksklusive materialer som Miele hvidevarer, flotte parketgulve i bredde længder, rustikke fliser i vådrum, lydlofter mv. Ejendommen skiller sig kraftigt ud fra Aalborgs almindelige udlejningsejendomme. Valget af materialer er ganske enkelt uden sidestykke.

I gårdhaven, der er aflåst og overvåget, forefindes endvidere 4 stk. parkeringspladser. Isoleret opbevaringsrum samt stort fælles terrasseareal.

Ejendommen har energimærke A2015.
  • Samlet etageareal: 942 m² bolig incl. hems
  • Årlige lejeindtægter ved fuld udlejning: kr. 1.220.400,-
  • Afkast 1. år: 4,3 %
  • Pris pr. m²: kr. 26.911,-
  • Gns. leje pr. m² bolig: kr. 1.260,-
  • Indrettet med 8 boliglejemål
  • Gårdhave med 4 P-pladser
  • Pris: kr. 25.350.000,- kontant

Boligudlejningsejendom

Areal 942 m2
Afkast 4,31%
Pris kr. 25.350.000
Sagsnr. 286412
Adresse Korsgade 44
9000 Aalborg
HENT PROSPEKT
Luk