Vallensbækvej 47, Brøndby

Ejendom med optimal profilering mod Holbækmotorvejen

Beskrivelse

Ejendommen er på ca. 5.200 m² opdelt i flere lejemål. Nærværende lejemål ligger i en separat bygning på 1.849 m², som bliver totalrenoveret med nye facader, nye vinduer, og nyt tag. Når renoveringen er færdig, vil lejemålet fremstå moderne med rå beton, pudsede murstensvægge, ståltrappe, trægulve, glasskillevægge mv.

Lejemålets beliggenhed er endvidere optimal i forhold til synlighed ud til Holbækmotorvejen, hvor der hver dag passerer tusindvis bilister. Ligeledes ligger lejemålet særdeles attraktivt i forhold til tilkørselsmuligheder for både vareleverancer og personale.

Lejemålet er på tre etager, som er renoveret med nye gulve, vægge og lofter. Derudover vil trappeopgangen stå flot med rå beton, pudsede murstensvægge og ståltrappe.

Kælderen er på 541 m² med vinduer over terræn og fint dagslys. Det vil være oplagt som showroom eller bibeholdt som kantine med lift ned fra parkeringspladsen. Der er badefaciliteter, og dermed mulighed for at blive indrettet som motionsrum.

Stueetagen er på 648 m² er med sin åbent udtryk velegnet til showroom, kontor, let montage, lager m.m. Der er mulighed for vareindlevering via ramper og store døre.

1. sal er på 660 m² som er velegnet til kontor, møderum, showroom m.m. og er utroligt lyst fra de mange vinduer og ovenlys.
  • Etageareal: Fra 660-1.849 m²
  • Mulighed for kontor, showroom, engros, let produktion mv.
  • Lejemål på 3 etager med mulighed for opdeling
  • Lejemålet er opdelt som følger: Stueetage: 648 m², 1. sal: 660 m² og kælder: 541 m²
  • Årlig leje: kr. 1.078.800,- (kr. 89.900 pr. måned) ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 1.078.800
Areal 1.849 m2
Sagsnr. 288981
Adresse Vallensbækvej 47
2605 Brøndby
Plantegning
Plantegning
Plantegning
Plantegning
Luk