Skipper Clements Gade 1, kld., Aalborg

Velbeliggende og nyrenoveret restauration/bar afståes

Beskrivelse

Afståelse af baren Ølkælderen.
Ølkælderen ligger i det gamle "Downtowns" lokaler, som siden har fået en større renovering. Lokalet ligger i en flot historisk ejendom i den høje underetage.
Lokalerne er på 203 m² og består af et lyst og indbydende lokale med en stor bar i lyst træ, samt et mindre ikkerygerrum. Bag baren forefindes et lille kontor, lager, nedlagt køkken og personaletoilet. Toiletterne er sammen med resten af lokalerne renoveret i 2017 og fremstår flotte og nemme at renholde.
Lejemålet overtages med nuværende trappeleje pt. årlig leje kr. 192.000,00 frem til 01.09.2019, hvor lejen reguleres til den ordinære årlig leje på kr. 213.000,00.
Ølkælderen er en godt drevet forretning der har øget omsætningen markant siden baren åbnede. Ølkælderen havde i 2018 en omsætning på ca. kr. 2.100.000,- ekskl. moms. Colliers International er i besiddelse af regnskab fra revisor, der kan udleveres ved seriøse henvendelser.
Der er mulighed for at blive skrevet op til en parkeringsplads i ejerforeningen.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 203 m²
  • Markant ejendom med historiske lokaler
  • Nabo til bl.a. Penny Lane
  • Beliggende ved Boulevarden og gågaden Algade
  • Afståelsesbeløb: kr. 650.000,-
  • Årlige leje: kr. 213.000,-
  • Omsætning i 2018: ca. kr. 2.100.000,- ekskl. moms

Hotel & Leisure

Leje kr. 213.000
Afståelse kr. 650.000
Areal 203 m2
Sagsnr. 288693
Adresse Skipper Clements Gade 1, kl.
9000 Aalborg
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Udendørs
Køkken
Køkken
Forretning
Bar
Bar
Udendørs
Facade
Facade
Udendørs
Forretning
Værelse
Badeværelse
Badeværelse
Facade
Facade
Lager
Lager
Forretning
Facade
Facade
Facade
Luk