Søndergade 56, st, ejerlejlighed 1, Aarh

Strøgejendom med unik beliggenhed

Beskrivelse

Hermed udbydes ejerlejligheden Søndergade 56, st. beliggende på én af de absolut bedste placeringer på Strøget i Aarhus.

Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, og nærværende salg omhandler ejerlejlighed 1, som består af henholdsvis en erhvervs-og en boligejerlejlighed. Erhvervsejerlejligheden er udlejet til det kendte og populære tøjkoncept Samsøe & Samsøe og indrettet som en veldisponeret modeforretning med salgslokale i stueplan og på 1. sal og lager i kælder.

Boligejerlejligheden fremstår som en regulær og nymoderniseret lejlighed med en god apteringsgrad. Lejligheden på 2. sal blev i 2017 konverteret fra erhverv til bolig. Ejerlejligheden råder også over et uudnyttet erhvervsareal på 33 m², som kan indtænkes som mindre kontor eller lignende.

Gågadestrøget er tæt besat med konceptbutikker. Et betydeligt antal af såvel nationale som internationale kæder er repræsenteret. I nær tilknytning til nærværende ejendom kan blandt andet nævnes Salling, Bestseller, Kaufmann, Bahne, H&M, Gina Tricot, Søstrene Grene m.fl.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • 1 erhvervs- og 1 boligenhed
  • Uopsigeligt erhverv indtil 31.01.2025
  • Afkast 1. år: ca. 4%
  • Pris: kr. 55.750.000

Blandet bolig/erhverv

Areal 656 m2
Afkast 4,00%
Pris kr. 55.750.000
Sagsnr. 289069
Adresse Søndergade 56, st., ejerlejlighed 1
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Køkken
Køkken
Køkken
Værelse
Værelse
Badeværelse
Terrasse
Facade
Spisestue
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk