Fredericia - Vendersgade 11

Nyrenoveret og velbeliggende ejendom

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende på Vendersgade, som er en del af Fredericias hyggelige gågademiljø, hvor flere restauranter og butikker er beliggende.

Der er adgang via flot port, fra Vendersgade til bagsiden af ejendommen / Danmarksstræde, hvor der ligeledes er offentlig parkering.

Ejendommen er gennemrenoveret i løbet af 2015, og fremstår derfor utrolig flot og ikke mindst meget præsentabel, med pæne facader, kviste og mansardtag belagt med røde tegl.

Ejendommen indeholder 2 pæne erhvervslejemål, hhv. en nyistandsat og utrolig hyggelig vinforretning - VinMedKant - og en mindre men hyggelig sandwichbar. Derudover er der 4 flotte og velindrettede boliglejemål, ligeledes nyistandsatte, på fordelt på 1. og 2. sal, hvoraf det ene lejemål på 1. sal, har udgang til en stor og dejlig tagterrasse.

Til ejendommen hører en god og tør kælder, hvor lejerne har deres eget aflåste depotrum.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 560 m² - heraf 308 m² bolig
  • Årlige lejeindtægter: kr. 560.160,-
  • Afkast 1. år: 6,0 %
  • Flot og præsentabel ejendom i centrum
  • 2 gode erhvervslejemål og 4 flotte boliglejemål
  • Pris: kr. 7.995.000,- kontant

Blandet bolig/erhverv

Areal 560 m2
Afkast 5,99%
Pris kr. 7.995.000
Sagsnr. 286776
Adresse Vendersgade 11
7000 Fredericia
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Forretning
Spisestue
Spisestue
Forretning
Forretning
Forretning
Køkken
Facade
Hall
Hall
Parkeringsplads
Udendørs
Facade
Facade
Facade
Facade
Parkeringsplads
Set fra vejen
Facade
Facade
Parkeringsplads
Udendørs
Luk