2610 Rødovre - Roskildevej 394

Kontorejendom med showroom/lager

Beskrivelse

Ejendommen, som gennem en årrække har været kendt som Manillahuset, er attraktivt beliggende på hjørnet af Roskildevej med en perfekt profileringsmulighed for de forbipasserende.

Ejendommen fremstår pt indrettet til showrooms og butikslokaler i flere plan og bygningsafsnit og køber må påregne at skulle ændre på indretningen afhængigt af købers planer med ejendommen.

Ejendommen anvendes pt til showroom af Manillahuset, men kan med fordel ændres til et spændende og moderne kontordomicil fx med lager og showroom i den store underetage. Sælger har til inspiration fået tegnet et oplæg af Lundhilds Tegnestue med kontorer i stueplan og rampe til lager i kælder.

Ejendommen vil være særlig velegnet til virksomheder med behov for forsynlighed og lager, som fx virksomheder med internethandel, en gros salg og lign. anvendelser som har behov for kontor, showroom og lager og man vil få en super eksponering direkte til Roskildevej, med masser af gratis markedsføring.

Den ca. 400 m² store underetage er højloftet, ca. 2,70 cm og uden vinduer. Den kan fx anvendes til lager eller showroom. Pt. er der adgang til underetagen via trapper 3 steder, men det vil være muligt at etablere en rampe eller elevator til underetagen.


Ejendommen er energimærket med karakteren C, D & E.
  • Samlet etageareal: ca. 1.432 m²
  • Synlig hjørneplacering med god eksponeringsværdi
  • Oplagt til showroom og kontor
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 11.004.247,-
  • Pris: kr. 11.750.000,- kontant

Relaterede sager

Beskrivelse Størrelse Type Kategori
Roskildevej 394, 2610 Rødovre

Rødovre, Roskildevej 394

Ejendom direkte til Roskildevej

Område: Ejendommen er særdeles synligt beliggende direkte til ...

1.432 m2 Kontor Køb
Pris
Kr. 11.750.000 ,-

Kontor

Areal 1.432 m2
Pris kr. 11.750.000
Sagsnr. 289440
Adresse Roskildevej 394
2610 Rødovre
HENT PROSPEKT
277125
277125
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
277125
Køkken
Værelse
Værelse
277125
Stueplan
2. sal
Plantegning
Plantegning
Plantegning
Stueplan
1. sal
Luk