Staktoften 20, Vedbæk

Veldrevet kontorhotel med godt stabiliseret 1. års afkast

Beskrivelse

Området:
Ejendommen er beliggende på Staktoften, der er et erhvervsområde i Vedbæk. I området ligger en blanding af kontor-, lager-og produktionsvirksomheder og bl.a. Rosemunde har hovedkontor her.
Rudersdals Kommune har ca. 3.200 CVR-registrerede virksomheder. Sammenlignet med andre kommuner i Nordsjælland har Rudersdal flest virksomheder. 800 af disse virksomheder arbejder med vidensserviceog ca. 500 er handel. Langt størstedelen af virksomhederne, ca. 75 %, er enkeltmands-virksomheder eller virksomheder med 2-4 ansatte. Kommunen indeholder ca. 26.000 arbejdspladser. Ca. en tredjedel af kommunens arbejdspladser er offentlig service. Lidt over en fjerdedel af arbejdspladserne er vidensservice. Knap en fjerdedel er handel og service. Kun ca. 15 % er arbejdspladser i fremstillingserhverv og lignende.*

Ejendomsbeskrivelse:
Ejendommen er en gulstensejendom fra 1970 med fladt tag og ældre vinduer i god
vedligeholdelsesmæssig stand. Ejendommen har fuld kælder, der i dag udlejes til
kontor og lager. Derudover har ejendommen stueplan med ankomstområde og kontorer og 1. sal, der ligeledes er udlejet til kontor. Der er toiletter på gangene.
Gode parkeringsmuligheder på ejendommen, som er gratis for lejerne.
Tæt på Trørød Torv og Helsingørmotorvejen kan nås på 2 min. i bil.
Ejendommen opvarmes med elvarme.

Ejendommen er energimærket med karakteren F.
  • Samlet etageareal: 756 m² fordelt på lager- og kontorhotel
  • Årlige stabiliseret leje: kr. 563.874,-
  • Afkast 1. år: 7,46 %
  • Veldrevet kontorhotel med godt stabiliseret 1. års afkast
  • Pris: kr. 5.950.000,- kontant

Kontor

Areal 756 m2
Afkast 7,46%
Pris kr. 5.950.000
Sagsnr. 280968
Adresse Staktoften 20
2950 Vedbæk
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Repos
Spisestue
Kontor
Værelse
Repos
Kontor
Badeværelse
Trappe
Hall
Repos
Gang
Gang
Repos
Trappe
Udendørs
Udendørs
Facade
Indgang
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Stueplan
1. sal
Kælder
Luk