Industrivej 6, Them

Delvist udlejet investeringsejendom sælges

Beskrivelse

Området er i dag udviklet til at huse flere store og mellem store virksomheder, inden for produktion og salg.

Her er tale om et område, hvor man får mange kvadratmeter for få penge. Ejendommen er udbudt til 1.238 kr. pr. m².

Ejendommen er beliggende i Knudlund erhvervsområde, som i dag huser et stort antal virksomheder.

Velfungerende erhvervsejendom indeholdende administration / kontorlokaler samt lager- og produktionshaller i forskellige størrelser.

Ejendommen er opført over flere etaper fra 1973 og frem til 2000. Ydervæggene er opført i henholdsvis røde facademursten og etagehøje betonelementer. Flere bygninger har build-up-tag, og andre med sadeltag pålagt eternit m.v.

Der er ligeledes forskellige loftshøjder, fra ca. 3 meter i sidehøjde til ca. 6 meter i kip.

Grundarealet er ca. 35.033 m² og det bebyggede areal er ca. 13.680 m².

Ejendommen er opdelt i 15 lejemål, og varierer i størrelser fra 53 m² til ca. 3.667 m², p.t. udlejet til i alt 6 lejere + tomgangslejemål.

Primær lejer i ejendommen er Combi Therm, som løbene over tid har udvidet deres areal.

Ejendommen fremstår i en god stand - såvel ude som inde - og egner sig til flere bruger - da der er gode adgangsveje rundt om ejendommen - samt porte til hvert lejemål.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Etageareal: 13.724 m²
  • Udlejet til 6 lejere
  • Ca. 77% udlejet
  • Kun 1.238,- kr. pr. m²
  • Afkast 1. år: 7,4%
  • Pris: kr. 17.000.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 13.724 m2
Afkast 7,37%
Pris kr. 17.000.000
Sagsnr. 289091
Adresse Industrivej 6
8653 Them
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Værksted
Kontor
Gang
Set fra vejen
Parkeringsplads
Set fra vejen
Set fra haven
Værksted
Set fra vejen
Udendørs
Kontor
Kontor
Værksted
Køkken
Kontor
Kontor
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Stueplan
Luk