Viby J - Gunnar Clausens Vej

Attraktivt lager med tilhørende kontor udlejes

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende i attraktiv erhvervskvarter ved Gunnar Clausens Vej, som huser flere store virksomheder.

Afstand til Aarhus C er ca. 7 km. og afstand til motorvej E45 - til/frakørsel Aarhus syd - er ca. 3 km.

Lejemålet er et regulært og søjlefrit lager-/produktionslokale med en frihøjde på ca. 4,5 meter med tilhørende kontorareal. Adgang til lejemålet sker via portparti i målene ca. 4 x 4 meter i niveau. Lageret fremstår regulært, søjlefrit og med ovenlysvinduer og kalorifere oliefyr.

Kontorarealet udgør ca. 70 m² og er indrettet som et åbent lokale med dertilhørende kontor/mødelokale. Der er endvidere køkken og toiletforhold.

Der er gode adgangsforhold samt udendørsfaciliteter i form af store asfalterede kørearealer samt vederlagsfri parkeringsmuligheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren F.
  • Samlet etageareal: 419 m² - heraf 349 m² lager og ca. 70 m² kontor
  • Loftshøjde på ca. 4,5 meter og høje porte i niveau
  • Velbeliggende med kort afstand til E45
  • Regulært lagerlokale med kontor
  • Årlig leje: kr. 172.875,- (fra kr. 375,- pr. m²) ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 172.875
Areal 419 m2
Sagsnr. 289503
Adresse Gunnar Clausens Vej 26C
8260 Viby J
HENT PROSPEKT
Plantegning
Luk