Frederiksgade 35-37, st., Aarhus C

Restaurant / bar / café

Beskrivelse

Lokalet har i mange år været anvendt til skønhedsklinik, men da lejer fraflytter betyder det nye muligheder, og med lokalets placering vil det være oplagt til restaurant eller bar.

Dette skal ses som et projekt, hvor du som lejer har medbestemmelse på indretning, og kan skræddersy dit koncept netop her. Udlejer er med i renoveringsprocessen og sørger for nogle af installationerne, alt efter hvilke vilkår der bliver aftalt og lejers behov.

Det betyder også, såfremt du ønsker et mindre lejemål, så kan dette også lade sig gøre.

I stuen er der store flotte vinduer og indgang i niveau fra gaden. På den anden side af ejendommen er der mulighed for vareindlevering direkte til stuen eller til kælderen.

Der er tale om en god istandsat kælder med højt til loftet. I dag er der toiletter, badefaciliteter og lager. Her vil man også kunne lave kølerum eller andet.

Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i gården.

Et spændende projekt midt i Aarhus centrum med mange muligheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 388 m² - heraf 162 m² stuen og 226 m² kælder
  • Nyt restaurant projekt
  • Mulighed for medbestemmelse på indretningen
  • Lejemålet kan opdeles i størrelser fra ca. 194 m²
  • Årlig leje: kr. 482.208,- (kr. 40.184,- pr. måned) ekskl. drift

Retail

Leje kr. 482.208
Areal 388 m2
Sagsnr. 289549
Adresse Frederiksgade 35-37
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Plantegning
Stueplan
Luk