Esplanaden 7, 2. th., København K

Minimum 3 års fremleje af kontorlejemål på 259 m² samt 100 m² mødelokaler i elegant ejendom fra 1906

Beskrivelse

Området:
Lejemålet er yderst velbeliggende i det vel nok mest eksklusive kvarter i København. Der er kun få privatboliger, som til gengæld er blandt de dyreste i hovedstaden. Kvarteret er hjemsted for mange advokatkontorer, smagfulde butikker og fantastiske restauranter. Der er kun ganske få meter fra lejemålet til Kastellet, der med sine smukke grønne omgivelser er et meget populært sted for en gå- eller løbetur på voldene. Der er mulighed for parkering i de omkringliggende gader eller i p-huset ved Nordre Toldbod eller Dronningens Tværgade.

Ejendommen:
Ejendommen på Esplanaden 7 / Grønningen 1 er opført i 1906 og står som dengang i fem etager. Ejendommen er tegnet af arkitekten Henning Hansen og husede fra 1910 til 1933 politikeren og historikeren Niels Neergaard, der var Danmarks statsminister fra 1908-1909 og igen fra 1920-1924

Lejemålet:
Lejemålets i alt ca. 359 m² tiltaler den kræsne lejer, der ønsker yderst repræsentative og fornemme rammer til sin virksomhed. Lejemålet har et lyst og præsentabelt gangareal med smukke gulve i sildebensparket, der fører hele vejen i gennem lejemålet fra hovedhuset til sidebygningen. Lejemålet indeholder et kontor med flotte, store glaspartier mod gangen, der kan rumme ca. 4 kontorpladser samt et stort kontor med plads til ca. 12 arbejdsborde. Lejemålet indeholder endvidere tre flotte toiletter, et mindre kopirum og et lækkert, moderne spisekøkken. Herudover rummer lejemålet 100 m² mødelokaler, der deles med udlejer. Faciliteterne består af "Riddersalen", hvor der kan afholdes større møder for op til 30 personer i herskabelige rammer. I tilknytning til Riddersalen finder man "Biblioteket", der også separat kan anvendes til møderum for 6-8 personer. Der er direkte adgang til hvert af mødelokalerne fra gangarealet, hvor to af lejemålets tre toiletter også er at finde.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • 259 m² stilfuldt kontor og 100 m² yderst præsentable mødelokaler
  • Placering midt i Frederiksstadens pulserende finansdistrikt med 450 m til metro og p-hus
  • Minimum 3 års fremleje og mulighed for møbleret overtagelse efter aftale
  • Årlig leje: 361.825 kr. (30.152 kr. pr. md) inkl. drift.

Kontor

Leje kr. 361.825
Areal 359 m2
Sagsnr. 289011
Adresse Esplanaden 7, 2. th.
1263 København K
HENT PROSPEKT
Plantegning
Luk