Hovedgade 45, Hørsholm

Projektejendom på gågaden i Hørsholm

Beskrivelse

Ejendommen består af et forhus og et baghus. Forhuset er i 3 etager, baghuset er i 2 etager. Ejendommen er opført i 1981 i røde og mørkemursten og har tag belagt med eternit jf. BBR-meddelelse.

Ejendommens stueetage består af et enkelt stort retail lejemål, som i 2018 blev lejet ud til Illums Bolighus. I forbindelse med denne udlejning, blev lejemålet istandsat, og fremstår derfor pænt og i god stand.

Den resterende del af ejendommen har været anvendt til kontor, men er netop lediggjort til Købers disposition.

Værd at bemærke:
- Beliggende på Hørsholms gågade
- 1. og 2. sal samt baghus er ledige, så køber kan gå i gang med konvertering straks
- Illums Bolighus som stærk ankerlejer
- Velholdt bygning
- Mulighed for ejerlejlighedsopdeling


Ejendommen er energimærket med karakteren D
  • Samlet etageareal: 1.631 m²
  • Konverteringsejendom
  • Resten af ejendommen er ledig til købers disposition
  • Stærk ankerlejer (Illums Bolighus) med 7 års uopsigelighed
  • Pris: kr. 26.775.000,- kontant

Projektejendom

Areal 1.631 m2
Pris kr. 26.775.000
Sagsnr. 289399
Adresse Hovedgaden 45
2970 Hørsholm
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Trappe
Værelse
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Køkken
Arbejdsværelse
Arbejdsværelse
Arbejdsværelse
Gang
Gang
Værelse
Gang
Repos
Gang
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Toilet
Trappe
Gang
Tagterrasse
Facade
Facade
Tagterrasse
Tagterrasse
Tagterrasse
Parkeringsplads
Parkeringsplads
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk