Frederiksgade 31, st. th., Aarhus C

Butik, Café eller frisør

Beskrivelse

Hvis du er caféejer, butiksejer, frisør eller drømmer om at blive det, bør du tjekke det her sted ud. Vi har netop fået dette lejemål til leje beliggende i den nederste og dermed mest attraktive del af Frederiksgade, ikke langt fra Telefontorvet, Magasin og det hyggelige cafémiljø ved Åen.

Lejemålet har helt nøjagtigt adresse på Frederiksgade 31, st.th., hvor et stort vinduesparti fra gulv til loft skaber øjeblikkeligt blikfang, ligesom det inviterer et sublimt lysindfald inden for.

Der kan ikke etableres virksomhed med lugt- og støjgener, som f.eks. restaurant, café o. lign.

Lokalet fordeler sig over 38 veludnyttede kvadratmeter, der emmer af charme og hygge med flotte gulve og vægge.

Udover lokalerne kan anvendes til en kaffebar, så er de også oplagt til en lille detailbutik eller salon.

Mulighederne er mange, da du overtager lejemålet tomt. I umiddelbar nærhed af lejemålet finder du bl.a. butikker og take away-forretninger som Burger Shack, A+ Siam Sushi og Racing Danmark og med kun 100 meter til Åboulevarden, er lejemålet beliggende i det absolut mest centrale del af byen og er endda knudepunkt for byens busruter.

Kontakt os endelig hvis du har spørgsmål eller ønsker en fremvisning af dette spændende lejemål. Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 38 m²
  • Ingen nøglepenge
  • Mulighed for leje af p-plads
  • Flere anvendelsesmuligheder
  • Årlig leje: kr. 126.000,- (kr. 10.500,- pr. måned) ekskl. drift

Retail

Areal 38 m2
Sagsnr. 289551
Adresse Frederiksgade 31 st. th.
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Plantegning
Luk