Norsgade 1 stuen, Aarhus C

Butiks- / cafélejemål med god eksponeringsværdi udlejes

Beskrivelse

For enden af Guldsmedgade og direkte ud til den pulserende Nørregade finder du disse flotte lokaler.
Her kan der drives detailbutik, men der er også mulighed for at åbne en kaffebar med salg af sandwich og andre café koncepter.

Lokalet byder på 174 m² salgsareal i stuen med flotte nye gulve og højt til loftet. Facaden til lejemålet er med store glaspartier, der både sørger for et flot lysindfald og en masse synlighed til de forbipasserende.

Da lejemålet er beliggende i en hjørneejendom, er der butiksvinduer både ud til Norsgade og Nørregade.

Til lejemålet hører en stor fin kælder, som kan anvendes til lager og tilmed har direkte nedgang fra salgslokalet i stueplan.

Nærværende lejemål er beliggende i den pulserende Nørregade / Nørre Allé, hvor du på modsatte side har Guldsmedgade, som strækker sig få hundrede meter ned til Magasin, hvor der ligger flere af byens populære restauranter og et bredt udvalg af butikker. Her ligger Ganni, FDB møbler, Emmerys og Wefeat Organic.

Et område med liv, midt i mellem det hyggelige Latinerkvarter og Ø-gaderne.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Lad os starte en dialog om de spændende muligheder dette unikke lejemål tilbyder.
  • Samlet etageareal: 231 m² - heraf 114 m² butik / café og 117 m² kælder
  • Markant synlighed
  • Ingen nøglepenge
  • Årlig leje: kr. 354.000,- ekskl. drift

Retail

Leje kr. 354.150
Areal 291 m2
Sagsnr. 289708
Adresse Norsgade 1, st.
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Stueplan
Luk