Kielshusvej 8, Odense SV

Boligudlejningsejendom - 1 lejlighed ledig til køber

Beskrivelse

Veldisponeret 2 families ejendom med 2 pæne lejligheder, særdeles velbeliggende i Sanderumkvarteret, tæt på Odense centrum.

Ejendommen er opført i gule sten, med tagbeklædning af tegl, til ejendommen er tilknyttet dejlig have som benyttes af lejerne i fællesskab, den til ejendommen hørende garage anvendes ligeledes af lejerne i fællesskab, dette til ren opbevaring.
Forhave og indkørsel fremstår ligeledes i pæn stand, velanlagt med nye granit sten.

Der er fuld kælder i ejendommen.

Lejligheden på 1. sal har indenfor det seneste år fået tillagt den tidligere uudnyttet tagetage, ligesom den resterende del af lejligheden har fået et løft, denne lejlighed fremtræder i yderst præsentabel stand.

Lejligheden i stueplan fremstår ligeledes i pæn stand, dog ikke helt på samme moderniseringsniveau.

Lejligheden på 1. og 2. sal er ledig pr. 01.01.2020, køber har derfor mulighed for selv at disponere over denne.

Ejendommene er energimærket med karakterene D. Energimærke kan rekvireres hos Colliers International.
  • Samlet etageareal: 276 m² - heraf 175 m² bolig
  • Årlige lejeindtægter: kr. 163.421,- anslået, ved fuld udlejning
  • 2 boliglejemål - fuldt udlejet - 1. sal udvidet og istandsat
  • Depositum og forudbetalt leje for ledig bolig er ikke indregnet i afkastet
  • Pris: kr. 3.100.000,- kontant

Boligudlejningsejendom

Areal 276 m2
Afkast 4,03%
Pris kr. 3.100.000
Sagsnr. 289652
Adresse Kielshusvej 8
5250 Odense SV
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Indkørsel
Have
Have
Stue
Stue
2. sal
Nedgang fra 2. sal
Køkken
Køken
Have
Indkørsel
Facade
Facade
Luk