Havnegade 69, Middelfart

Investering i første række til Lillebælt

Beskrivelse

Fantastisk flot og særdeles velbeliggende ejendom i første række ud til Lillebælt.

Lejlighederne som fremstår yderst smagfuldt varierer i størrelsen fra 34 - 129 m² , heraf 2 på 34 m² og de resterende 10 på over 100 m² .

Lejlighederne er oprindeligt opført til boligformål men anvendes i dag til hotel- og ferielejligheder, og kan, hvis det ønskes, fortsætte til dette formål, der ses klart et marked for dette i fremtiden, alternativt kan ejendommen tilbagebringes til det oprindelige formål. Samtlige boligenheder er ligesom resten af ejendommen, yderst smagfuldt indrettet, og fremstår i rigtig flot stand, med respekt for såvel de nye som gamle bygninger.

Der er private terrasser og balkoner til 11 ud af 12 lejligheder, 9 lejligheder har 2 badeværelser og derudover er der hyggelige fællesarealer i gård og have.

I ejendommen Havnegade 69 er der etableret garager, hvorfra man kan gå tørskoet direkte op i ejendommen, denne del af ejendommen er ligeledes handicapvenlig da der er elevator.

Lejlighederne erhverves som udgangspunkt umøbleret, men kan efter nærmere aftale indgå i handlen imod betaling. Det kan nævnes at nyopførte ejerlejligheder på Havnegade 4 udbydes til kr. 44-47.000, - pr. m2, gennemsnittet for nærværende ejendom er ca. kr. 30.000, -, alene med udgangspunkt i det på BBR registreret boligareal på 1.197 m2

Super flot og gennemført ejendom som skal ses for korrekt bedømmelse.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Etageareal: 1.663 ² - heraf bolig 1.197 m²
  • Beliggende i første række til Lillebælt
  • 18 ejerlejligheder, heraf 12 boliger og 6 garager
  • 1 års lejegaranti fra sælger
  • Salget sker som selskabshandel
  • Pris: 35.950.000,-

Blandet bolig/erhverv

Areal 1.663 m2
Afkast 4,21%
Pris kr. 35.950.000
Sagsnr. 289097
Adresse Havnegade 69 og Algade 23
5500 Middelfart
HENT PROSPEKT
Ejendommen
Ejendommen
Facade
Ejendommen
Facade
Udsigt
1-1
1-1
1-1
1-3
LEjl. 4 - Stue
Lejl. 4 - Stue
Køkken - Lejl. 5
Lejl. 5 - Stue
Lejel - 5 Køkken
Lejl 5 - Værelse
Lejel. 5 - Spisestue
Lejl. 2-1 - Køkken
Lejl. 2-1 - Køkken
Lejl 2-1 - Køkken
Lejl. 2-1 . Spisestue
Lejl 2-1 - Stue
Lejl. 2 -1 - Spisestue
Lejl. 2-1 - Badeværelse
Lejl. 2-1 - Soveværelse
2-2
2-2
2-2
2-2
2-4
Al 23 Stue
Al 23 2
Al 23 2
Al 23 1
Al 23 1
Ejendommen
Udendørs
Udsigt
Altan
Ejendommen
Udsigt
Gang
Repos
Trappe
Altan
Ejendommen
Udsigt
Ejendommen
Terrasse
Facade
Indgang
Gårdmiljø
Trappe
Trappe
Facade
Udsigt
Stueplan
1. sal
2. sal
Luk