Ejby Industrivej 26, Glostrup

Velbeliggende industriejendom

Beskrivelse

Velbeliggende kontor-/lagerejendom i Ejby Industripark tæt på alle indfaldsveje -Motorring 3, Jyllingevej, Frederikssundsmotorvejen og Ring 3.

Pænt og velholdt ejendom med gode parkeringsarealer og oplagsplads på grunden.

Grundarealet udgør 11.500 m².

Ifølge lejekontrakten andrager det lejede etageareal 3.830 m².

Ifølge lokalplanen må grunden maksimalt bebygges med 1/3 af grundarealet.

Ejendommen fremtræder generelt i meget pæn stand. Der er netop udskiftet en del vinduer i ejendommen og taget er blevet renoveret.

Kontordelen er i to etager og fremtræder præsentabelt. Indeholder: Reception, kontorer, mødelokaler, konferencerum, toiletfaciliteter samt kantine.

Lageret er pænt og der er flere porte i enden af bygningen. Der er ca. 4 meter højde i lagerdelen, som ikke er attraktivt for de fleste logistikvirksomheder, som primært ønsker en loftshøjde mellem 8-10 meter og gerne med ramper.

Lejer har lige indgået nyt lejekontrakt på 5 års uopsigelighed.

Ejendommen er energimærket med karakteren C & G.
  • Samlet etageareal: 3.830 m²
  • Årlige lejeindtægter: kr. 1.625.000,-
  • Investeringsejendom med lejepotentiale på sigt
  • Pæn og velholdt ejendom
  • Tæt på motorvejsnettet
  • Pris: kr. 19.200.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 2.817 m2
Afkast 6,11%
Pris kr. 19.200.000
Sagsnr. 289231
Adresse Ejby Industrivej 26
2600 Glostrup
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Gårdmiljø
Gårdmiljø
Møderum
Spisestue
Badeværelse
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Gang
Gang
Gang
Gang
Gang
Kontor
Kontor
Toilet
Værksted
Værksted
Værksted
Værksted
Værksted
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk