Københavnsvej 31, Hillerød

Investeringsejendom i Hillerød Bymidte

Beskrivelse

Med beliggenhed tæt på Hillerød Station og indfaldsveje fra København og Helsingør ligger denne synlige og næsten fuldt udlejede investeringsejendom særdeles attraktivt.

Ejendommen er opført i 1964 og til-/ombygget i 2012 og består af 5.480 m² i alt, fordelt på kontor/undervisning og resterende areal er butik og lager.

Ejendommen er næsten fuldt udlejet og har Spar Nord, Nettolager, Fitness World og IntegroA/S som lejere -størstedelen udlejet på længere kontrakter. Lejespredningen er dermed optimal, og man minimerer risikoen for tomgang.

Alle lejemål fremstår i pæn stand og hovedparten er ny renoveret og indrettet for lejer. I hovedbygningen er der elevator imellem etagerne.

Lagerdelen, som er fuldt udlejet, består af både høj-og lavloftet lager med gode adgangsforhold.

Der er pt. et ledigt kontorlejemål i ejendommen, som er beliggende på øverste etage. Det ledige lejemål udgør ca. 443 m² og er udbudt til leje.

Bygningen er beliggende på en 6.595 m² let skrånende grund og udenomsarealerneer befæstet med asfalt og med gode parkeringsforhold for ejendommens lejere.

Alt i alt en ejendom med en super beliggenhed, stabile lejere og i rigtig pæn stand.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 5.480 m²
  • Moderne og velholdt ejendom
  • God lejespredning med solide lejere
  • Afkast 1. år: 7,8 %
  • Pris: kr. 38.000.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 5.480 m2
Afkast 7,77%
Pris kr. 38.000.000
Sagsnr. 289509
Adresse Københavnsvej 31
3400 Hillerød
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Kontor
Kontor
Værelse
Værelse
Toilet
Gang
Trappe
Gang
Værelse
Forretning
Forretning
Forretning
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk