Guldsmedgade 20, Aarhus C

Unikt restaurationslejemål til leje

Beskrivelse

Nu har du muligheden for at åbne din egen restaurant/café i disse spændende lokaler helt centralt i Latinerkvarteret.

Lejemålet er beliggende i den populære Guldsmedgade, som er blevet en integreret del af Latinerkvarteret med sine charmerende konceptbutikker.

Guldsmedgade frembyder større butikslokaler end du kan finde i bl.a. Volden og Badstuegade, hvilket har været medvirkende årsag til mange specialbutikkers etablering her.

Gaden frembyder en stor variation af detailkoncepter samt caféer / restauranter, hvilket er medvirkende til et levende og inspirerende miljø.

Lejemål er helt præcist beliggende i en hyggelig baggård, som forbinder de to populære gader, Guldsmedgade og Badstuegade. Her bliver man draget ind i en baggård med den charme, som Latinerkvarteret kan tilbyde.

Udgangen til Badstuegade ligger tæt på Pustervig Torv, som er et charmerende torv, der forbinder Volden, Rosensgade og Badstuegade. Alle brostensbelagte gader med butikker, restauranter og caféer.

Lejemålet fremstår p.t. uden inventar og trænger til en større renovering, som udlejer er indstillet på at bidrage til efter nærmere aftale afhængigt af lejevilkår.

Lejemålet er godkendt til restaurationsdrift, har egen udsugning og netop fået installeret en fedtudskiller.

Toiletterne er placeret i kælderen, hvor der desuden også er et mindre lager.

Lejemålets helt unikke og største værdi er den tilhørende gårdhave.

Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 136 m² - heraf 102 m² i stueplan og 34 m² i kælder
  • Egen gårdhave
  • Beliggende i det charmerende Latinerkvarter
  • Overtages med fedtudskiller og udsugning
  • Ingen nøglepenge
  • Årlig leje: kr. 350.000,- (kr. 29.167,- pr. måned) ekskl. drift

Retail

Leje kr. 350.000
Areal 136 m2
Sagsnr. 289570
Adresse Guldsmedgade 20, stuen
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Luk