Industriparken 21B, 2., Ballerup

Stilrent kontor i moderne ejendom fra 2011

Beskrivelse

Området:
Lejemålet er beliggende i Ballerups kontor- og industrikvarter, meget tæt på Ring 4, og kun 800 meter til Malmparken S-tog station, samt under 12 km til København.
Tilkørselsforholdene er således ideelle hvad enten man kommer fra syd eller nord.

Ejendommen:
Du bydes velkommen i præsentabel foyer, med elevator til samtlige lejemål. I huset bor der i forvejen velrenommerede lejere som f.eks. Renault, Xerox og Maxi-Zoo.
I stueplan findes der fælles kantine, samt møderum til fri afbenyttelse, og der er mulighed for at leje depot på 150 m² i kælder
Ejendommen er opført i 2011 og rummer 3.423 m² fordelt på 4 etager.

Lejemålet:
Trappeløb og elevator fører direkte op til midten af lejemålet med præsentabelt velkomst område.
De 1.076 m² fordeler sig på et langt lokale med praktisk kerneareal til både køkken, loungeområde, mødelokaler mv.
Lejemålet er forsynet med i alt 4 toiletter, herunder et handicap toilet med brusefaciliteter.
Ejendommen er udstyret med state of the art ventilationsanlæg, som sikrer et behageligt tempereret indeklima hele året rundt.
Lejemålet indeholder lyse, åbne og fleksible kontorarealer med mulighed for både enkeltmands kontorer, tomands kontorer, storrrum og mødelokaler.
Der er indlagt fiber i ejendommen.
Indretningen vil blive udført at udlejer efter nærmere aftale
Lejemålets store vinduespartier gør at der kommer masser af lys ind, til glæde for medarbejderne.

Fælles arealer:
I stueetagen ligger den fælles kantine, hvor medarbejderne mod betaling kan købe sig til frokosten.
Til kantinen hører der et grønt udeareal, hvor frokosten kan indtages under åben himmel.
Til lejemålet hører der 8 faste pladser ved indkørslen til ejendommen, 8 faste pladser foran indgangen, samt 11 flydende pladser rundt om ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.
  • Samlet etageareal: 1.076 m² kontor
  • Moderne og stilrent kontor
  • Mulighed for at opdele til 2 kontorer på hhv. 452 m² og 624 m²
  • Gode fællesarealer med kantine
  • Årlig leje: kr. 968.400,- (kr. 80.700,- pr. måned) ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 968.400
Areal 1.076 m2
Sagsnr. 289538
Adresse Industriparken 21B, 2.
2750 Ballerup
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Set fra vejen
Set fra vejen
Gang
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kantine
Køkken
Kontor
Badeværelse
Set fra vejen
Facade
Facade
Facade
Facade
Plantegning
Plantegning
Plantegning
Luk