Rosensgade 23, Aarhus C

Butik i Latinerkvarteret

Beskrivelse

Butikken ligger på hjørnet af Pustervig Torv, Rosensgade og Badstuegade midt i Latinerkvarteret.

Her er fyldt med specialbutikker, hyggelige caféer og kædebutikker som er med til at skabe de perfekte rammer for et summende byliv.

Få meter fra lejemålet her ligger Magasin med indgang fra Lille Torv og den populære Åboulevard.

Lejemålet har en attraktiv hjørneplacering med eksponeringsvenlige vinduer. Med sin markante placering, ud til Pustervig, er her tale om et lejemål med absolut høj profileringsværdi.

Lejemålet er indrettet med salgsareal i 3 rum, der medgiver en helt speciel atmosfære med flotte trægulve. Dette oppebåret af gennemgående lysindfald fra de store facadevinduer mod Pustervig / Badstuegade og fra Arkaden.

Ydermere er der trappenedgang til et sammenhængende kælderareal, der fremstår tørt og dermed anvendeligt til lager, ligesom der på 1. sal, tilhørende lejemålet, er et kontorlokale, som ligeledes fungerer som tekøkken og med toiletfaciliteter for personalet.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 278 m² - heraf 158 m² butik, 50 m² kontor 1. sal og 80 m² kælder
  • Hjørnebeliggenhed
  • Bred facade
  • Vinder af Byens Bedste Shopping for kvinder 2019
  • Årlig leje: kr. 545.387,- (kr. 45.449,- pr. måned)
  • Afståelsesbeløb: kr. 600.000,-

Retail

Leje kr. 545.387
Afståelse kr. 600.000
Areal 278 m2
Sagsnr. 288899
Adresse Rosensgade 23
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Forretning
Forretning
Forretning
Set fra vejen
Arbejdsværelse
Arbejdsværelse
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Indendørs
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Alle plan (3x2)
Luk