Fredericia - Kongensgade 144

Nyopført café med dejlig kanaludsigt og udeservering

Beskrivelse

Caféen er placeret helt unikt for enden af Frederiks Kanal, med et stort kunde potentiale i såvel de nye som ældre boligområder og har de helt perfekte rammer for at skabe spændende og kreativt miljø. Caféen bliver en central del af det nye område, tæt på byen og i god kontakt med det oprindelige Fredericia, og alligevel tæt på natur, strand og Lillebælt.

Lejemålet er fordelt på 2 plan hvoraf en del er i fuld højde for at udnytte lysindfaldet fra de store vinduespartier. Stueplan indrettes med et serveringsområde, god plads til køkken samt 3 toiletter. Dertil kommer 1. sal, som ud over den fantastiske udsigt over området og kanalen, byder på et regulært serveringsområde med en fantastisk udsigt.
Der kan være mulighed for at undlade 1. salen, kontakt os for nærmere information herom.
Ejerlejligheden kan også købes kontant til kr. 4.400.000,-.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.
  • Samlet etageareal: 234 m² café og 24 m² depotrum
  • Beliggende for enden af Frederiks Kanal
  • Åben og indbydende café med godt lysindfald
  • Gode muligheder for hyggelig udeservering
  • Årlig leje: kr. 234.300,- ekskl. drift

Retail

Leje kr. 234.300
Areal 258 m2
Sagsnr. 289951
Adresse Kongensgade 144
7000 Fredericia
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Trappe
Omgivelser
Facade
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Udsigt
Værelse
Facade
Facade
Facade
Facade
Udendørs
Trappe
Udendørs
Luk