Rugårdsvej 48, Odense C

Butikslejemål med synlig beliggenhed

Beskrivelse

Lejemålet som andrager ca. 663 m² består af et stort salgslokale og indgangsparti med vindfang med 2 sæt dobbeltdøre. Fra indgangspartiet er der 7 trin op til butiksarealet som netop er klargjort til lejers særindretning med tæppefliser og nymalet loft med indbygget grundbelysning. Bagerst i butikken er der indrettet 3 særskilte kontorer/samtalerum med glaspartier samt videre adgang til baglokale bestående af lager og ny fuldautomatisk port med rampe for varetilkørsel.
Herudover er der en mindre frokoststue samt henholdsvis kunde-og personaletoilet.

Der er særdeles gode adgangsforhold for tilkørsel af varer gennem indhegnet gård, som deles med anden lejer. Adgangen til lejemålet sker via rampe og gennem en stor fuldautomatisk port, hvor der er gode lager- og/eller forsendelsesfaciliteter.

Lejemålet er udstyret med en meget bred facade for optimal eksponering direkte mod Rugårdsvej og TV2 på den modsatte side ad vejen.

Lejemålet har senest været udlejet til 4Sound og vil fremadrettet være særdeles anvendeligt til udvalgsvarer mv.

Energimærke: C
  • Samlet etageareal: 663 m² butik
  • Mindst 15.000 daglige bilister
  • Gode af- og pålæsningsmuligheder
  • Fantastisk facadeeksponering
  • Stort parkeringsareal på ejendommen
  • Bliv nabo til TV2
  • Årlig leje: kr. 596.700,- (kr. 49.725,- pr. måned)

Retail

Leje kr. 596.700
Areal 663 m2
Sagsnr. 290107
Adresse Rugårdsvej 48 A
5000 Odense C
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Gang
Trappe
Gang
Badeværelse
Køkken
Facade
Udendørs
Udendørs
Alle plan (3x2)
Luk