Kolding - Jernbanegade 31

Markant ejendom i hjertet af Kolding

Beskrivelse

Velbeliggende erhvervsejendom midt i Kolding.

Ejendommen fungerer som domicil for advokatfirmaet Andersen Partners som forventeligt fraflytter ejendommen ultimo 2020 i forbindelse med nybyggeri af nyt domicil tæt på ejendommen.

Ejendommen er vel vedligeholdt og godt indrettet med reception i stueplan samt primært cellekontorer og mødelokaler på de øvrige etager.

Kantine og produktionskøkken er placeret i kælderen, hvilke har naturligt lysindfald, som giver dele af kælderen stor brugsværdi, ligesom køkkenet er indrettet som et fuldt produktionskøkken til betjening af de mange ansatte.

Ejendommen kan egne sig flere anvendelser når den lediggøres, bl.a. kan det overvejes at konvertere ejendommen til boligformål og sælger har fået udarbejdet et skitseforslag hertil.


Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Samlet etageareal: 1.231 m² + 353 m² kælder
  • Mulig konvertering til boliger på 1. til 3. sal
  • Baggård med p-pladser
  • Nuværende lejer fraflytter forventelig ultimo 2020
  • Pris: kr. 13.000.000,-

Projektejendom

Areal 1.231 m2
Afkast 6,88%
Pris kr. 13.000.000
Sagsnr. 289179
Adresse Jernbanegade 31
6000 Kolding
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Kontor
Hall
Spisestue
Kontor
Kontor
Kontor
Hall
Kontor
Trappe
Kontor
Soveværelse
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Parkeringsplads
Facade
Facade
Parkeringsplads
Facade
Luk