Vintervej 7, stueplan, Aarhus V

Butikslokaler med høj profileringsværdi udlejes

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende med unik facade mod den trafiktætte Viborgvej og er særdeles velegnet til butiksformål, showroom eller kontor, da der er fremragende muligheder for virksomhedsprofilering.

Lejemålet er i alt ca. 2.364 m², hvor 965 m² er i kælderplan med direkte adgang fra stueetagen.
På ejendommens 1. sal er der yderligere 1.351 m², som udlejes separat til kontor eller showroom.

Lokalerne i stueetagen er lyse og indbydende i et højt kvalitetsniveau med minimalistisk design.

Kælderen er højloftet og tidligere anvendt til butiksarealer, da Illums Bolighus var lejer. Fra kælderen er der elevator og trappeopgang i glas til stueetagen.
Ejendommen har rampe til af-og pålæsning af lastbiler, ligesom der er en større overdækket og aflukket varegård.

Til ejendommen er der mange parkeringspladser, som kan benyttes af husets kunder.
Et lejemål med mange muligheder, herunder størrelser og anvendelser.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 2.364 m² fordelt på stue- og kælderplan
  • Direkte eksponering til Viborgvej
  • Mulighed for opdeling
  • Parkering lige ved ejendommen
  • Vareindlevering med port i kælderen
  • Årlig leje: kr. 975,- pr. m² ekskl. drift

Retail

Leje kr. 1.943.025
Areal 2.364 m2
Sagsnr. 290302
Adresse Vintervej 7, st.
8210 Aarhus V
HENT PROSPEKT
Plantegning
Plantegning
Luk