1620 Købehavn V - Vesterbrogade 106B

Ejerlejlighed - hjørnebutik med lang lejekontrakt

Beskrivelse

Vesterbro er i dag blevet centrum for den danske hovedstads rivende udvikling og er derfor også udvalgt til at være hjertet af metropolen. Der er her byens borgere, turister, cyklister, og gående strømmer igennem og fylder gaden med liv og skaber en fantastisk stemning.

Ejerlejlighederne ligger midt i epicentret for et fantastisk miljø. Her får man det bedste af Vesterbro og Frederiksberg, da ejerlejlighederne er placeret midt mellem de to områder.

Tæt på de skønne grønne områder omkring Frederiksberg Allé, Frederiksberg Have, Enghaveparken, Søndermarken og Sønder Boulevard, hvilket giver tusindvis af forbipasserende dagligt.

København undergår generelt i disse år en stor forandring på Vesterbrogade. Det tidligere "Westmarket", som ligger lige over for lejemålet, bliver konverteret til hotellejligheder med en forventet åbning primo 2020, hvilket også bidrager til en stigende befolkningstæthed og en øget turiststrøm inden for de kommende år.

Ejerlejlighederne er de seneste år renoverede, bl.a. med nye vinduer, gulve og vægge, ligesom der er etableret nyt toilet og klimaanlæg.

Butikken er netop udlejet med 7 år uopsigelighed for lejer.

Butikken har tidligere været udlejet til take-away, hvorfor der er etableret udsugning over tag samt industristrøm, hvilket er bevaret. Der foreligger tillige tilladelse til at lave mad i butikken.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Butiksareal i alt 187 m² i stueplan.
  • 2 sammenlagte butikslejemål med mange anvendelsesmuligheder.
  • Stor eksponeringsværdi og særdeles velbeliggende.
  • Udlejet med 7 års uopsigelighed for lejer.
  • Pris: kr. 6.950.000,- kontant.

Retail

Areal 187 m2
Afkast 5,63%
Pris kr. 6.950.000
Sagsnr. 290403
Adresse Vesterbrogade 106B, stueplan
1620 København V
HENT PROSPEKT
Alle plan (1x1)
Luk