Sct. Laurentii Vej 63A og 63B, Skagen

Investeringsejelejlighed med attraktiv placering i gågaden

Beskrivelse

Investeringsejerlejlighed yderst attraktivt beliggende i markant gågadeejendom i Skagen centrum.

Ejerligheden er udlejet til Lidan Ji c/o Restaurant Asia Skagen. Jensens Bøfhus A/S har afstået lejekontrakten til nuværende lejer i 2019, men hæfter fortsat for lejekontraktens forpligtigelser frem til den 01.10.2025.
De øvrige ejerlejligheder i ejendommen, benævnt Thorkel Skarpæ´s Gaard, er boliger og EDC Mægleren.

Naboer til ejendommen er Number Nine, Kop & Kande, Jakobs Cafe & Bar, og over for ligger det store torv med Kulturhuset Kappelborg, Imerco og Skoringen m.fl.

Restaurationen har en ca. 12 meter bred synlig facade ud mod gågaden og er indrettet med stor velindrettet og lyst restaurationslokale med flot buffetområde, kundetoiletter, restaurationskøkken med køl og fryserum, kontor og depotrum m.v.

Fra restaurationen er der udgang til stor, lukket og hyggelig gårdhave som er overdækket med markiser.

Der er desuden markiseoverdækket udeserveringsområde i gågaden.

Til ejendommens brugere er der stor fælles parkeringsplads.


Ejendommen er energimærket med karakteren F.
  • Samlet etageareal: 520 m² + yderligere 368 m² gårdhave
  • Attraktiv placering i Skagen
  • Bred synlig facade i gågaden
  • Afkast 1. år: 7,5%
  • Pris: 9.500.000,- kr. kontant

Hotel & Leisure

Areal 888 m2
Afkast 7,51%
Pris kr. 9.500.000
Sagsnr. 290450
Adresse Sct. Laurentii Vej 63A og 63B
9990 Skagen
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Overdækket terrasse
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Kontor
Køkken
Køkken
Badeværelse
Forretning
Værelse
Indendørs
Overdækket terrasse
Have
Have
Gade
Gade
Set fra vejen
Udsigt
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Luk