Sundbrovej 10 og 10A, Svendborg

Investeringsejendom med bolig og erhverv

Beskrivelse

Ejendommen er en kombineret bolig og erhvervsejendom med 2 boligenheder og 1 erhvervslejemål.

Ejendommens erhverv tilkøres fra Sundbrovej, hvortil der også er en rigtig fin eksponering. Der er større befæstet areal mellem bygningen og Sundbrovej. Sundbrovej er hovedfærdselsåren fra Svendborg til Langeland med rigtig mange forbipasserende dagligt.

Erhvervslejemålet er et stort åbent lokale med portadgang med tilhørende kontor, køkken og toilet. Alt fremstår rigtig pænt, lyst og nyindrettet. Der er fornuftig frihøjde, og lejemålet kan anvendes til rigtig mange forskellige formål. Sælger har selv disponeret over det, og lejemålet er ledig ved overtagelsen.

Den del af ejendommen der entreres fra Sundhøjløkke indeholder 2 lejligheder. En 1-værelses der fremtræder rigtig pæn og nyrenoveret samt en større lejlighed i 2 plan. Denne er også flot indvendig og med dejlig terrasse, carport mv.

Derudover er der en selvstændig boliggrund på 720 kvm der medfølger.

En pæn og meget centralt beliggende ejendom i rigtig god stand.
  • Samlet etageareal: 320 m² - heraf 160 m² bolig og 160 m² erhverv
  • 2 bolig- og 1 erhvervsenhed
  • Ubebygget boliggrund medfølger
  • Flot renoveret ejendom
  • God eksponering mod Sundbrovej
  • Afkast 1. år: 6,51% (fuld udlejning)
  • Pris: kr. 2.500.000

Blandet bolig/erhverv

Areal 320 m2
Afkast 6,51%
Pris kr. 2.500.000
Sagsnr. 290396
Adresse Sundbrovej 10 og 10A
5700 Svendborg
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Terrasse
Forretning
Forretning
Forretning
Stue
Køkken
Soveværelse
Værelse
Gang
Bryggers
Badeværelse
Badeværelse
Terrasse
Set fra vejen
Set fra vejen
Luk