Vestergade 2A m.fl., Hirtshals

Markant investeringsejendom i centrum af Hirtshals

Beskrivelse

Markant erhvervsejendom yderst velbeliggende med stor synlighed på hjørnet af Nørregade og Vestergade i centrum af Hirtshals.

Bygningen som er i 3 etager er opført i 1988 med indretning af 3 butiks-/kontorlokaler i stueplan, 3 kontor-/kliniklejemål på 1. sal samt 3 flotte boliger på 2. sal.

Bygningen fremstår med facader i gule mursten som i stueplan er vandskuret og malet. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med tagpap med listedækning.

De 6 erhvervslejemål som p.t. er ledige, fremstår med gode regulære rum med flere lette skillevægge, således de er fleksible til anden indretning. De 6 lejemål ville alternativt være meget velegnet til yderligere opdeling og indretning af lejeboliger.

De 3 boliger på 2. sal fremstår i en flot stand med pæne køkkener og badeværelser. Lejlighederne er velindrettede og har alle udgang til tagterrasse med flot udsigt til Vesterhavet og Hirtshals by.

Lejemålene har adgang via flotte lyse trappekerner og i baggården er der egen parkeringsplads til hvert lejemål.


Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 1.488 m²
  • Heraf 426 m² bolig fordelt på 3 flotte lejemål i tagetagen
  • Yderligere 1.062 m² fordelt på 6 lejemål velegnet til kontor/klinik/butik
  • Projektmulighed for ombygning af erhvervslejemål til bolig
  • Markant og synlig ejendom
  • Pris: kr. 4.200.000,- kontant

Blandet bolig/erhverv

Areal 1.488 m2
Afkast 10,65%
Pris kr. 4.200.000
Sagsnr. 290365
Adresse Vestergade 2A m.fl.
9850 Hirtshals
HENT PROSPEKT
Luk