Thomas Poulsens Allé 2-6, Ikast

Butik / varegård m.v. - tidligere Jem&Fix udlejes

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende midt i Ikast mest trafikeret kryds med stor facadeværdi ud mod den stærkt trafikeret Vestergade, som forbinder Ikast med Herning og Hammerum.

Forbindelsen til Herningmotorvejen sker via Thomas Poulsens Alle lige foran lejemålet, så hvis ønsket er synlighed - så opfyldes det her.

Området er præget af at være byens absolutte handelsplads. Nærmeste butikker er Løvbjerg, Aldi, LOOP, Netto, T-Hansen, Lidl og XL Byg.

Lejemålet er en tidligere Jem & fix butik, som er indrettet i 1 plan og består af opmuret butik med indgangsparti i hjørnet mod Vestergade.

Butikken fremstår indvendigt søjlefri og med støbte gulve. Loftshøjden er ca. 6 meter og loftet er isoleret med troldtex.
Mindre kontor/personalerum samt toilet. Bag butikken er indrettet sikret og indhegnet varegård med rulleport.

Da butikken er opført over betondragere er der uanede muligheder for indretning af lokalet til fremtidig bruger.

Lokalet egner sig særdeles godt til detail butik med ønske om synlighed og stærk profilering i en ejendom med et moderne udtryk.

Særligt egnet til detailbutikker indenfor byggematerialer, radio/TV, sportstøj, møbler, bilreservedele, outlet, cykler og andre detail/web butikker.

Særligt det store åbne p-område, som deles med Løvbjerg butikken, er et stort aktiv for butikken.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.
  • Samlet etageareal: 1.688 m² - heraf 1.038 m² butik / lager og 650 m² varegård m.v.
  • Bedste beliggenhed i Ikast
  • Stor fælles p-plads
  • Passeres af ca. 6.000 personbiler i døgnet
  • Anvendeligt til udvalgsvarer m.v.
  • Årlig leje: 1.050 kr. pr. m² butik ekskl. drift

Industri & logistik

Leje kr. 1.089.900
Areal 1.688 m2
Sagsnr. 290487
Adresse Thomas Poulsens Allé 2-6
7430 Ikast
HENT PROSPEKT
Stueplan
1. sal
Luk