Brunbjergvej 6, parterre, st., og 2. sal

Kontorlokaler i præsentabel ejendom udlejes

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervsområde i den nordlige del af Aarhus. Området er populært grundet den lette adgang til de store indfaldsveje og til motorvej E45. Af virksomheder i området, kan bl.a. nævnes Risskov Revision, NTG Nordic, Bellinger, Dansk HR, CommerzeIT A/S m.fl.

Lokalerne er beliggende i en pæn og præsentabel ejendom. Det samlede udlejningsareal udgør ca. 379 m² og er fordelt over parterre, stueplan og 2. sal.

Det vil være muligt at leje etagerne hver for sig.

Lokalerne entreres via fælles indgangsparti med trappe og elevatoradgang til de respektive etager. Stueplan og 2. sal indeholder en god kombination af storrumsmiljø og cellekontorer/mødelokaler og har eget toilet. 2. sal har tillige eget tekøkken.
Arealet i parterre består af et depotrum samt andel af husets kantine, som deles med husets anden lejer.
Lokalerne har nyere kabling, systemlofter med integreret belysning, automatisk luftskifte mv.

Lokalerne vil blive leveret til lejer i indflytningsklar stand.

Ved ejendommen forefindes et større antal vederlagsfrie parkeringspladser.

På ejendommen er der en yderligere byggeret på ca. 1.200 m².

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 379 m²
  • Mulighed for opdeling fra 148 m²
  • Gode parkeringsforhold lige ved ejendommen
  • Beliggende i godt erhvervskvarter
  • Årlig leje: 800 kr. pr. m² ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 272.000
Areal 379 m2
Sagsnr. 290626
Adresse Brunbjergvej 6, parterre, stue og 2. sal
8240 Risskov
HENT PROSPEKT
Plantegning
1. sal
Plantegning
Luk