Axel Gruhns Vej 3, Højbjerg

Præsentabel erhvervsejendom udlejes

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende i attraktivt og bynært erhvervskvarter i Højbjerg, som huser flere mellemstore og større virksomheder.

Afstand til motorvejsnettet er ca. 5 km og afstand til Aarhus C er ca. 6 km. Kort afstand til offentlig transport.

Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, fremstår som et præsentabel erhvervsdomicil for virksomheden, som ønsker at bo i moderne og velindrettede lokaler.

Ejendommen består af et indbydende kontormiljø med tilhørende regulære lager-/produktionsarealer. Heraf er ca. 600 m² opført i år 2002 med en god loftshøjde til kip på ca. 8 meter og ca. 5 meter i sidehøjde. De øvrige lager-/produktionsarealer har en loftshøjde på ca. 3,5 meter, og adgang sker via 1 stk. aluhejseport i niveau.

Kontorarealerne fremstår moderniserede med betongulve og lyse akustiklofter samt en rigtig god rumfordeling.

Udenomsarealerne er udlagt til rangerings- og parkeringsareal, og er for størstedelens vedkommende belagt med stenbelægning.

Ejendommen har fjernvarme, og er sikret med 63 Amp. ifølge oplysning fra Dinel A/S.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Etageareal: 1.580 m² - heraf lager: 1.205 m², kontor: 285 m², velfærd/depot: 90 m²
  • Velegnet til engros-/webshopvirksomheder eller lign.
  • Port i niveau
  • Moderne kontormiljø
  • Årlig leje: 731.575 kr. ekskl. drift

Industri & logistik

Leje kr. 731.575
Areal 1.580 m2
Sagsnr. 290803
Adresse Axel Gruhns Vej 3
8270 Højbjerg
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Kontor
Set fra vejen
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Kontor
Parkeringsplads
Køkken
Kontor
Plantegning
Luk