Telefontorvet 10, Aarhus C

Velbeliggende butikslejemål udlejes

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende på det velbesøgte torv, Telefontorvet, hvor der er gennemgang til Strøget. Telefontorvet ligger tæt på Frederiksgade, som har mange og forskelligartede detailbutikker og restauranter. Dette har sammen med den renoverede bro over åen ved Immervad medvirket til en god og stigende fodgængerfrekvens i gaden.

I umiddelbar nærhed af lejemålet er etableret butikker som Normal, Flying Tiger, Espresso House m.fl.

Lejemålet har oprindelig været anvendt som storbutik til Elgiganten og senest Sport 24, og er nu delvis opdelt til brug for "Normal" konceptet. Lejemålet bærer derfor præg af en moderne aptering med ventilationsanlæg, eksponeringsvenlige facader, betongulve, højloftet, sikringsgitre m.v. Gulvet vil blive nivelleret, så det bliver plant med niveauet på Telefontorvet.

Udlejer stiller sig åben overfor en fleksibel indretning. Der vil være adgang til personaletoilet/-omklædning samt tekøkken.

En godt beliggende butik med gode synergieffekter fra bl.a. Normal, Magasin, Paustian (tidl. Illums Bolighus) m.fl.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet areal: 315 m²
  • Mange anvendelsesmuligheder
  • Høj fodgængerfrekvens
  • Årlig leje: 2.980 kr. pr. m² ekskl. drift

Retail

Leje kr. 938.700
Areal 315 m2
Sagsnr. 290847
Adresse Telefontorvet 10
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Facade
Værelse
Værelse
Facade
Facade
Facade
Plantegning
Luk