Scherfigsvej 10, parterre, København Ø

Eksklusiv placering på Østerbro ved Svanemøllen Strand

Beskrivelse

Et grønt kvarter:
Området er præget af karrélignende etageejendomme på Hellerup-siden og lavere villaer i det gamle ambassadekvarter på Østerbro-siden. Her er både blandede bolig- og erhvervsejendomme, nybyggede domiciler og historiske palæejendomme - en kombination der er attraktiv for mange virksomheder. Ejendommen ligger tæt på infrastrukturelle hovedårer både ind og ud af Københavns centrum og tæt på restaurant og butikslivet på Strandvejen. Naboerne på vejen tæller bl.a. Lundbeckfonden og Dansk Ungdoms Fællesråd. I ejendommen har Nordflint Capital og Consort domicil.

Den Gule Gård:
Ejendommen er opført som europæisk hovedsæde til WHO i 1968 og tegnet af arkitekt Svenn Eske Kristensen.
Bygningen er karakteristisk med sine gule teglsten og kvadratiske vinduespartier opbygget omkring en lille atriumgård. Derfor har den fået navnet "Den Gule Gård".
Ejendommen repræsenterer smukt den danskprægede funktionalisme, og er udført i gedigne materialer og med et rent formsprog.
Kaffen, frokosten og dagens møder kan afholdes i den hyggelige og private gårdhave, som kan tilgås direkte fra både stueplan og parterre.
Der er flere indgange til parterre og stueetagen, men ejendommens hovedindgang med trappe til alle etager er ved det private parkeringsareal på sydsiden.

Råt, lyst og lækkert:
Parterre etagens lokaler er af lige så høj kvalitet, som i resten af ejendommen.
Med en god loftshøjde og mange vinduer, er der sikret et lyst og rart miljø for medarbejdere og kunder.
Her er der mulighed for både storrum og opdeling i mange mindre rum, ideelt til både kontor, showroom, klinik og behandlerrum eller træningsfaciliteter.
Den originale stenbeklædning af massive granitplader fra auditoriet i WHO-bygningen er genanvendt og pryder nu alle fælles arealer, trapper og toiletter i ejendommen. Husets aptering og inventar er i gedigne kvalitetsmaterialer.
Gulvene kan beklædes med trægulve for at give et andet look (se materialeprøve på billederne), ligesom der er
rig mulighed for at udsmykke vægge og lysskakter. Det er kun fantasien, der sætter grænser.

Opdelt eller samlet:
Lejemålene kan lejes samlet eller opdelt etagevis med 508 m² i parterre og 712 m² i stuen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 508 m² - heraf 438 m² kontor/showroom/klinik og 70 m² depot
  • Nyistandsatte lokaler med materialer i højeste kvalitet
  • En af Københavns smukkeste perler
  • Mulighed for at leje yderligere 712 m² i stuen
  • Årlig leje: 520.300 kr. (43.358 kr. pr. måned) inkl. drift

Kontor

Leje kr. 520.300
Areal 508 m2
Sagsnr. 290830
Adresse Scherfigsvej 10, parterre
2100 København Ø
HENT PROSPEKT
Set fra haven
Set fra haven
Set fra vejen
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Badeværelse
Badeværelse
Udendørs
Udendørs
Plantegning
Luk