P. O. Pedersens Vej 2, Aarhus N

Kontordomicil i attraktivt erhvervskvarter udlejes

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende i det nordlige Aarhus, Skejby med ca. 300 meter til Randersvej og kort afstand til motorvej E45. Området er et særdeles attraktive erhvervskvarter med flere store virksomheder som f.eks. Lasertryk, Beümer Group, IKEA, Silvan, Scanvægt m.v.

Områdets nærhed til Aarhus C (ca. 5 km) ad Randersvej og ligeledes nærheden til E45 og Djurslandsmotorvejen gør området særligt attraktivt.
Ejendommen er beliggende på en attraktiv hjørnegrund med facade til både P. O. Pedersens Vej samt Skejbyvej.

Bygningskroppene, der er opført løbende fra 1975 til 1988, fremstår opførte i røde facademursten med built up tag pålagt tagpap. Bygningerne er opført i 1 og 2 plan og med kælder under en del af bygningerne.
Bygningerne er sammenbyggede med glasmellemgange som bindeled mellem bygningerne.
Bygningerne er indrettede til kontor med tilhørende stor lys kantine med fuldt funktionsdygtigt industrikøkken.

Der er i 1998 og 1999 opført to kontorpavillionbygninger på samlet 1.466 m². Disse ligger adskilt fra hovedbygningen. Pavillionsbygninerne er permanent godkendt af Aarhus Kommune i 2004.

Udenomsarealerne er udlagt til rigtig fine parkeringsforhold, og hele grunden er indhegnet og sikret med gitterport.

Der er en uudnyttet byggeret på grunden på ca. 8.500 m², hvilket giver lejer en potentiel udvidelsesmulighed.

Ejendommen vil blive indrettet og istandsat i samråd med lejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 9.424 m²
  • Beliggende i attraktivt erhvervskvarter
  • Mulighed for udvidelse på ca. 8.500 m²
  • Gode vederlagsfrie parkeringsforhold
  • Årlig leje: fra 450 kr. pr. m² ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 6.184.400
Areal 9.424 m2
Sagsnr. 290872
Adresse P.O. Pedersens Vej 2
8200 Aarhus N
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Reception
Trappe
Møderum
Møderum
Repos
Møderum
Kontor
Kontor
Facade
Kantine
Kantine
Gang
Kontor
Kontor
Gang
Møderum
Gang
Facade
Facade
Facade
Udendørs
Plantegning
Plantegning
Plantegning
Stueplan
Plantegning
Stueplan
1. sal
Luk