Esbjerg - Kongensgade

Velbeliggende gågadejeendom sælges

Beskrivelse

Ejendommen er særdeles velbeliggende på gågaden i Esbjerg mellem Torvet og Englandsgade tæt på butikscentret Midt-I og den nyopførte ejendom "Kongensgadekarreen".
Området er interessant, idet det nye butikscenter "Broen" er åbnet for enden af gågaden og gågaden er nyrenoveret - begge dele noget som har øget kundestrømmen betydeligt.
På modsatte hjørne er opført en markant ny ejendom (Kongensgadekarréen) med ca. 80 eksklusive lejligheder og butikker i stueplan, senest med Sport 24 som lejer.
Området har kendte koncepter etableret som som f.eks. Apple, Spejder Sport og Louis Nielsen Optiker.
I forbindelse med salget frigøres butikslokalet til købers brug. Butikslokalet er med spændende indretning med dobbelthøjde i del af lokalet og med gennemlysning fra bagsiden af ejendommen og dermed muligheden for at skabe en meget spændende og præsentabel butik.
Derudover indeholder ejendommen et boliglejemål og mulighed for at etablere endnu en lejlighed.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 599 m² - heraf salgsareal 521 m²
  • Beliggende på den primære del af gågaden mod "Broen"
  • Unikt butikslokale, som kan frigøres til købers disposition
  • Mulighed for at etablere endnu en lejlighed i ejendommen
  • Pris: 8.750.000 kr. kontant

Retail

Areal 599 m2
Afkast 7,81%
Pris kr. 8.750.000
Sagsnr. 288052
Adresse Kongensgade 15
6700 Esbjerg
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk