Lystrupvej 50, Risskov

Kontordomicil med synlig facade udlejes

Beskrivelse

Ejendommen er velbeliggende i industriområdet ved Risskov/Skejby med kort afstand til den trafikerede Grenåvej og med direkte adgang til Djurslandsmotorvejen - respektivt den nord- og sydgående motorvej E45.

Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde med naboer som bl.a. Aarhus Kommune, Stark og Bygma, Sydbank og Jyske Bank, Lagkagehuset samt Fitness World m.fl.

Ejendommen har betydelig facade direkte mod Lystrupvej som har, og vil opleve en endnu større tilvækst af projekter, da Lystrupvej er blevet til en hovedindfaldsåre til Djurslandsmotorvejen.

Ejendommen består af en yderst gedigen kontorenhed, tillige med selvstændig beliggende anneksbygning indeholdelse velfærdsfaciliteter i form af professionelt køkken, kantine, reproafdeling samt bad- og toiletforhold.
Herudover mindre værksted/lagerenhed. Tilgangen til ejendommen sker med direkte adgang fra Lystrupvej.

Hovedkontorejendommen fremtræder i en god bygningsmæssig kvalitet, og har indvendigt en række gode arkitektoniske finesser. Anneksbygningen servicerer fint hovedbygningen med mere sekundære funktioner som kantine, oplag mv.
Grunden er pænt arronderet og befæstet med brosten.

Der er et betydeligt antal parkeringspladser lige ved ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 3.288 m²
  • Moderne kontorlokaler
  • Gode vederlagsfrie parkeringsforhold
  • Årlig leje: kr. 950,- pr. m² ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 2.739.600
Areal 3.288 m2
Sagsnr. 286835
Adresse Lystrupvej 50
8240 Risskov
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Kontor
Trappe
Kontor
Kontor
Udsigt
Kontor
Kontor
Kontor
Gang
Kontor
Kontor
Udsigt
Stue
Gang
Kontor
Set fra haven
Kontor
Kontor
Stue
Set fra vejen
Set fra vejen
Stueplan
Plantegning
1. sal
Plantegning
Luk